タグ: トイレの数

こんにちは、娘の方です。

先日ＮＨＫでも民泊の現状について取り上げられていました。どうなる”民泊”

星野 佳路さん(星野リゾート代表)はいいこと言うなぁ。

これからの日本の観光業を考えた場合、民泊は新しいスタイルとしてとても良いものだと思います。　それは決して旅館業と張り合うものではなく、相乗効果で日本へ観光に来る人のために沢山の楽しみ方を提供するということだと思います。

 

なぜヤミ民泊が増えてしまうのか・・・、

それは簡易宿所の取得が難しいためです。

私たちもずっと「合法」で行うと頑張ってきましたが、何度ももうダメかも・・・と思っています涙。

あきらめたら終わりなので、頑張っていますが、トイレの数や用途地域など様々な難問が立ちふさがります。しかも区によって少しずつ違うので、良い物件があったら、その物件のある保健所に出向かないといけません。

問題を解決すべく新法についての審議が行われていますが、それが決まり、実施されるまでは現状の法律に従うしかない。

保健所に何度もお邪魔していますが、担当の方も今後変わるかもしれないのに、「（今は）トイレを増設しないとできません。」と言わなければならないので、とても困っていらっしゃいます。詳しくはトイレの数を参照してください♪

検討されているのは「ホームステイ型民泊」というもので、旅館業ではなく届出制になる予定。あくまで予定。

ホスト住居にゲストが泊まるもので、ごみや騒音なども貸し切り型に比べちゃんと管理できる形です。これは旅館業ではないので、無理なリフォームで家という財産をいたずらに傷つけることもないし、ハードルがずいぶん下がります。

そんなだから、保健所の方も、「新しい法律ができるのをまったら？」というアドバイスをくださいます涙。

でもこの新法、いつになるかわからない状況。

例えば新法ができるまで、古い法律に合わせようとするのではなく、各自治体で個別に検証して、試験的に行えるようにしてくれればいいのになぁ。

「ホームステイ型民泊」のテストケースとして、ぜひ使ってほしいと思います。

 

普通の住居にトイレっていくつ必要だと思いますか?

2階建ての家なら2つあるよ♪というのは珍しくないかもしれません。

簡易宿所の観点から言うと、

宿泊する人数により、１～５人　2つ、6～10人　３つ、11人～15人　4つ、と決まっています。

先日保健所に行き、判明したのですが、ホームステイ型で簡易宿所を取得する場合、オーナーもその数に入るということ。

※これも、各市町村で若干違ってくるようです↑

泊める人数で決まると思っていたトイレの数ですが、事情が変わってきました。

穏では母と私の2人が居住し、そこへゲストをお迎えします。ＭＡＸが3名では、事業として成り立ちません。

ということは必然的に、トイレを1つ新設し、宿泊人数はＭＡＸ8名となります。

普通の2階建ての民家は大体、2階建てでも3階建てでも、2個が主流。

多くの物件において、トイレ増設は逃れられないようです。

※追加　各市町村で違いますが、足立区では各階に男女別のトイレが必要とのこと！また各階での人数で計算するというところも。例えば3階部分を9名の客間にした場合、3階に3個のトイレが必要ということに・・・あはっ。そんな改造をされる家がかわいそうになってきますね～。

 

一人３．３㎡になったのは良かったですが、「絶対不要ー！」と叫びたくなる3個目のトイレ。

押し入れなどに新設する場合、排水管等も含めて75万（単独工事）位するみたいです。

これもどうにかならないでしょうかね・・・。